银川楼盘物业保洁托管外包方案及案例 -必赢亚赢

以下以位于银川住宅小区为例，建筑面积大约为30万平方米，经过物业及业主方同意，将该处的楼盘定点保洁工作全部托管给我公司负责，目前，经过我公司领导同意，将该处楼盘的保洁托管外包方案分享给大家，充分展示我公司的保洁服务工作形象。

一、银川小区物业保洁托管保洁服务报价

经实地考察现场后，并根据现场项目实际情况和贵司的要求，我司愿意本着优质服务、长期合作的原则，将物业清洁服务费用呈报如下：

（一）、委托管理事项

1、项目名称：

2、清洁服务范围：

3、清洁服务方式：包工、包料、包设备、包质量、包安全。

（二）、月清洁费用报价

1、每月人均日常清洁服务费用     元/人/月（人民币大写：略），共用工13人；月清洁费总额为：略，大写（人民币：略）。年清洁费总额为略元，大写（人民币：略）。

2、以上报价以月人均日常清洁服务费单价略元/人/月为准（含员工工资、加班费、福利奖金、保险、工具材料费、税金、管理费、利润；其中不含开荒、石材翻新、打蜡、高空作业外墙清洗、绿化所需的物料、化粪池清理等项目的费用），如有人员配置变化，月清洁费总额作相应增减。

二、银川小区物业保洁托管报价明细表 

1、日常清洁保养工具：             单位：元 

2、清洁原料月耗用明细：            单位：元 

 3、保洁服务费用总明细

三：银川小区物业保洁托管服务项目案例计划：

1、每日对保洁服务范围内的区域进行二次清扫，保证服务区的清洁卫生。

2、对楼梯间、门厅、电梯间、走廊等的门窗、扶手、栏杆、消防箱等每日擦拭一次，保证洁净，无灰尘。

3、对于公共区域的草坪灯、栏杆、广告牌等每周擦拭一次。

4、对于小区内的小广告要及时清除，随时发现随时清理。

5、服从公司各项安排，按要求将垃圾归类处置，每日送至安置点。

6、在雨雪天气应及时对公共区域内的主干路的积雪、积水进行清理，避免影响出行。

7、公司指派专人每日对服务区域的卫生进行循环检查，以达到和维护清洁标准。

四、银川小区物业保洁托管人员配置：

根据小区具体情况人员配置如下：

主管： 1 名。

全面负责保洁工作的安排和实施，协调各卫生管理部门和小区业主的关系。

领班： 1 名。

协助主管对服务区域内的卫生检查。

保洁员： 15 名。

在主管及领班的领导下做好服务区域内所有的保洁工作。

五、银川小区物业保洁托管清洁服务标准：

1、公共区路面及绿地清洁标准

(1)“六不”：不见积水、不见积土、不见杂物、不漏收堆、不乱倒垃圾。

(2)“六净”：路面净、路沿净、人行道净、雨水沟井净、树坑墙根净、果皮箱净。

(3)“三化”：净化、绿化、美化。

(4)“三优”：优美的环境、优良的秩序、优质的服务。

(5)对枯死的树木、剪枝、断枝、落叶及落果、道路垃圾、废料及时清理，外围垃圾日产日清。

(6)每一位保洁员必须穿保洁员工作服，并佩戴胸牌，便于甲方监督

2、楼内公共区域部分作业标准： 

3、电梯保洁作业标准：

4、办公区域清洁标准